Estimation théorique
Chemin de Recaute,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Recaute,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 376 | CHE DE RECAUTE | 8 | 290 | 10000 | 1060000€ | 3655€ |
2021-09-17 | 6174 | LES CHAPLADES | 5 | 158 | 2280 | 600000€ | 3797€ |
2023-03-10 | 2672 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 64 | 1241 | 357000€ | 5578€ |
2022-07-21 | 5840 | LES CHAPLADES | 5 | 121 | 500 | 469500€ | 3880€ |
2020-05-18 | 5457 | LA JAMBONNE | 4 | 85 | 400 | 224070€ | 2636€ |
2019-12-09 | 6227 | CHE DE RECAUTE | 5 | 180 | 1000 | 690000€ | 3833€ |
2022-06-28 | 5000 | CHE DE PIECAUD | 5 | 136 | 1630 | 285000€ | 2096€ |
2019-10-14 | 5894 | LA JAMBONNE | 5 | 105 | 3870 | 557150€ | 5306€ |
2021-07-08 | 6180 | MAUPAS | 6 | 165 | 500 | 1085000€ | 6576€ |
2019-09-27 | 5481 | LA JAMBONNE | 5 | 137 | 3895 | 545800€ | 3984€ |
2019-08-27 | 5897 | PIECAUD | 6 | 140 | 2150 | 455000€ | 3250€ |
2020-12-30 | 1320 | CHEMIN DE BONNIEUX | 7 | 198 | 1000 | 155250€ | 784€ |
2020-04-16 | 5462 | CHE DE PIECAUD | 4 | 115 | 1170 | 340800€ | 2963€ |
2020-07-29 | 6245 | GRANDE BASTIDE | 5 | 178 | 1000 | 870000€ | 4888€ |
2019-12-16 | 6179 | LES REDELLES | 3 | 111 | 1000 | 630000€ | 5676€ |
2021-02-16 | 5896 | PIECAUD | 5 | 85 | 4250 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-09 | 6487 | GRANDE BASTIDE | 5 | 147 | 1635 | 921400€ | 6268€ |
2020-05-25 | 6048 | PIECAUD | 3 | 90 | 500 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-21 | 6116 | GRANDE BASTIDE | 5 | 300 | 500 | 2150750€ | 7169€ |
2022-07-13 | 6066 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 7 | 139 | 1240 | 732000€ | 5266€ |
2019-08-06 | 339 | CHE DE L'ESCUDIER | 5 | 121 | 4842 | 636350€ | 5259€ |
2021-02-22 | 5732 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 83 | 916 | 225000€ | 2711€ |
2022-03-21 | 6535 | LE BARON | 5 | 143 | 1152 | 684700€ | 4788€ |
2021-09-13 | 5642 | LES VAQUIERES | 3 | 78 | 1000 | 509065€ | 6526€ |
2022-04-26 | 386 | CHEMIN DE BONNIEUX | 3 | 71 | 1000 | 395000€ | 5563€ |
2021-07-12 | 5901 | LES ROUSSELLES | 4 | 84 | 561 | 264400€ | 3148€ |
2022-08-30 | 6443 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 176 | 1000 | 705200€ | 4007€ |
2020-09-16 | 5641 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 95 | 1020 | 365000€ | 3842€ |
2019-12-03 | 6022 | GRAND VERGER | 5 | 103 | 1243 | 308600€ | 2996€ |
2022-04-27 | 21 | LOT DES ROUSSELLES | 4 | 83 | 393 | 252000€ | 3036€ |
2021-10-19 | 1825 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 135 | 3000 | 670000€ | 4963€ |
2022-10-25 | 5072 | JAS DE MERY | 4 | 129 | 1720 | 725000€ | 5620€ |
2019-12-23 | 9 | LOT DES ROUSSELLES | 7 | 172 | 722 | 140000€ | 814€ |
2022-08-10 | 5628 | TRADEVENS | 4 | 20 | 1600 | 250000€ | 12500€ |
2020-07-17 | 6589 | TRADEVENS | 4 | 110 | 1400 | 519000€ | 4718€ |
2020-01-16 | 6372 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 5 | 124 | 1185 | 485900€ | 3919€ |
2021-07-08 | 6372 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 5 | 124 | 1185 | 554850€ | 4475€ |
2021-12-23 | 5468 | TRADEVENS | 3 | 125 | 2100 | 407000€ | 3256€ |
2022-10-24 | 326 | GRAND VERGER | 7 | 189 | 1000 | 839390€ | 4441€ |
2020-09-24 | 22 | CHE DE PIECAUD | 8 | 246 | 1000 | 685000€ | 2785€ |
2023-04-14 | 9001 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 7 | 227 | 1000 | 550000€ | 2423€ |
2021-05-11 | 1200 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 6 | 171 | 2253 | 621325€ | 3633€ |
2019-07-25 | 6409 | CHE DES HUGUENOTS | 7 | 178 | 3666 | 475270€ | 2670€ |
2020-10-01 | 6199 | LE CLAUT | 4 | 118 | 511 | 370000€ | 3136€ |
2020-09-15 | 5686 | BICHOUARDE | 3 | 48 | 1385 | 263000€ | 5479€ |
2022-12-23 | 5686 | BICHOUARDE | 3 | 48 | 1385 | 331200€ | 6900€ |
2022-07-27 | 338 | CHE DU CLAUT | 5 | 95 | 1005 | 479000€ | 5042€ |
2021-08-06 | 5850 | TRADEVENS | 10 | 217 | 500 | 1709420€ | 7878€ |
2020-03-27 | 6217 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 125 | 1000 | 550000€ | 4400€ |
2021-03-30 | 6344 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 94 | 3850 | 537000€ | 5713€ |
2022-07-11 | 5639 | LE CLAUT | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2019-07-05 | 5639 | LE CLAUT | 4 | 81 | 1830 | 365000€ | 4506€ |
2021-12-28 | 5629 | SUR ROQUE HAUTURIERE | 4 | 67 | 1000 | 540000€ | 8060€ |
2022-02-24 | 6564 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 5 | 100 | 0 | 513800€ | 5138€ |
2021-06-08 | 581 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 139 | 785 | 500000€ | 3597€ |
2023-01-06 | 6375 | LE CLAUT | 4 | 106 | 1505 | 532400€ | 5023€ |
2023-06-26 | 587 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 110 | 972 | 457450€ | 4159€ |
2020-09-10 | 6572 | LE CLAUT | 5 | 153 | 876 | 465000€ | 3039€ |
2020-12-01 | 6391 | LE CADE | 4 | 132 | 1000 | 440500€ | 3337€ |
2021-10-07 | 5645 | LE SUY | 1 | 20 | 2240 | 135000€ | 6750€ |
2021-05-17 | 8 | CHE DU MEOU | 5 | 136 | 1000 | 455000€ | 3346€ |
2019-05-31 | 6261 | BAS FRAISSES | 1 | 25 | 4355 | 30000€ | 1200€ |
2020-11-20 | 7 | CHE DU MEOU | 6 | 149 | 1000 | 494580€ | 3319€ |
2020-12-18 | 6652 | SUR ROQUE HAUTURIERE | 6 | 156 | 2472 | 478050€ | 3064€ |
2021-09-21 | 501 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 86 | 0 | 276000€ | 3209€ |
2020-02-03 | 6091 | SAINT JEAN | 3 | 83 | 1006 | 280000€ | 3373€ |
2022-03-16 | 5616 | BAS FRAISSES | 5 | 60 | 640 | 250000€ | 4167€ |
2023-01-20 | 5583 | ROCHER DE MALAN | 7 | 188 | 1500 | 800000€ | 4255€ |
2019-12-10 | 6097 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 1023 | 364900€ | 4100€ |
2021-09-16 | 6184 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 637 | 396300€ | 4453€ |
2021-03-18 | 3 | LE DEVIN | 6 | 160 | 6121 | 770000€ | 4813€ |
2021-09-15 | 6076 | SAINT JEAN | 4 | 126 | 935 | 459300€ | 3645€ |
2019-12-23 | 6128 | SAINT JEAN | 4 | 111 | 1098 | 296000€ | 2667€ |
2021-06-23 | 6446 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 120 | 1265 | 460540€ | 3838€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 1000 | 65000€ | 371€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 78000€ | 446€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 130000€ | 743€ |
2020-10-07 | 5264 | LOUBATIERE | 2 | 100 | 9026 | 330000€ | 3300€ |
2022-08-12 | 540 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 73 | 203 | 342750€ | 4695€ |
2020-12-28 | 5631 | ROCHER DE MALAN | 7 | 240 | 1720 | 638390€ | 2660€ |
2020-10-09 | 6124 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 120 | 0 | 310000€ | 2583€ |
2022-03-25 | 5026 | LE DEVIN | 3 | 60 | 1483 | 250000€ | 4167€ |
2022-12-22 | 5453 | LE DEVIN | 5 | 107 | 5660 | 380000€ | 3551€ |
2020-01-31 | 540 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 96 | 456 | 305000€ | 3177€ |
2020-11-24 | 6177 | CARESTIE | 3 | 80 | 945 | 315000€ | 3938€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DU MEOU | 4 | 85 | 243 | 89250€ | 1050€ |
2019-09-05 | 5687 | ROCHER DE MALAN | 2 | 30 | 520 | 245000€ | 8167€ |
2023-02-17 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 98 | 365 | 410000€ | 4184€ |
2023-06-28 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 80 | 260 | 326350€ | 4079€ |
2021-07-19 | 13 | SAINT JEAN | 3 | 120 | 1520 | 545000€ | 4542€ |
2019-11-28 | 5972 | SAINT MARTIN | 5 | 98 | 600 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-26 | 5972 | SAINT MARTIN | 5 | 109 | 600 | 380000€ | 3486€ |
2019-10-07 | 5567 | PEYRIERE | 3 | 80 | 1451 | 220000€ | 2750€ |
2022-01-04 | 214 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 95 | 269 | 312000€ | 3284€ |
2019-11-26 | 470 | CHE DES HUGUENOTS | 5 | 109 | 600 | 120000€ | 1101€ |
2020-08-28 | 5644 | CHABARETTE | 4 | 92 | 1504 | 361250€ | 3927€ |
2019-12-19 | 17 | PEYRIERE | 3 | 75 | 355 | 109400€ | 1459€ |
2020-03-12 | 6568 | CHE DU CAMINET | 5 | 168 | 580 | 502000€ | 2988€ |
2022-01-26 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 128 | 559 | 477600€ | 3731€ |
2022-02-23 | 5112 | LE DEVIN | 4 | 88 | 1358 | 345000€ | 3920€ |
2021-12-17 | 5977 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 75 | 1000 | 416030€ | 5547€ |
2019-12-05 | 385 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 63 | 433 | 124974€ | 1984€ |
2021-07-20 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 88 | 518 | 403271€ | 4583€ |
2022-08-04 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 106 | 561 | 439280€ | 4144€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |
2021-09-30 | 5451 | LOUBATIERE | 5 | 179 | 500 | 827250€ | 4622€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2021-06-01 | 5470 | LOUBATIERE | 5 | 130 | 0 | 580000€ | 4462€ |
2021-09-30 | 6015 | BAS FRAISSES | 4 | 85 | 1400 | 353200€ | 4155€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2021-11-05 | 5842 | BAS FRAISSES | 2 | 20 | 1000 | 352350€ | 17618€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DU PIED DE L'AIGLE | 4 | 110 | 1128 | 331870€ | 3017€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2021-12-13 | 5146 | LE DEVIN | 3 | 80 | 1885 | 285000€ | 3563€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2021-10-01 | 5750 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 4 | 104 | 1000 | 375945€ | 3615€ |
2020-11-24 | 6603 | LES REGALES | 3 | 98 | 2140 | 470000€ | 4796€ |
2022-09-13 | 6200 | CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 4 | 89 | 1000 | 260000€ | 2921€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2022-11-09 | 847 | CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 1 | 20 | 20 | 40000€ | 2000€ |
2021-10-07 | 5126 | LOUBATIERE | 5 | 88 | 3019 | 200000€ | 2273€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2022-03-28 | 5117 | LA GRANDE BASTIDE | 3 | 111 | 500 | 422500€ | 3806€ |
2019-05-09 | 5110 | LOUBATIERE | 5 | 121 | 500 | 215000€ | 1777€ |
2021-07-05 | 5133 | LOUBATIERE | 3 | 94 | 1000 | 310000€ | 3298€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2022-06-17 | 6642 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 100 | 319 | 390000€ | 3900€ |
2020-02-26 | 111 | RUE DES CAMPANES | 3 | 56 | 20 | 268033€ | 4786€ |
2019-12-20 | 6122 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 78 | 2000 | 250000€ | 3205€ |
2022-12-19 | 6122 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 78 | 2000 | 410400€ | 5262€ |
2019-12-27 | 6413 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 5 | 109 | 1314 | 322000€ | 2954€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2020-09-14 | 5007 | LOUBATIERE | 2 | 58 | 112 | 30000€ | 517€ |
2022-02-11 | 5005 | LOUBATIERE | 3 | 98 | 98 | 239354€ | 2442€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU BASSIN | 4 | 80 | 310 | 300000€ | 3750€ |
2022-08-05 | 744 | CHE DE LA LOUBATIERE | 3 | 80 | 135 | 302000€ | 3775€ |
2021-01-12 | 5571 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 2 | 34 | 1000 | 115000€ | 3382€ |
2022-09-26 | 6007 | CHE DES FRAISSES | 4 | 137 | 1000 | 410000€ | 2993€ |
2022-04-11 | 128 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 114 | 500 | 420500€ | 3689€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DU BASSIN | 5 | 79 | 393 | 253000€ | 3203€ |
2021-07-12 | 7 | CHE DU BASSIN | 4 | 118 | 277 | 305800€ | 2592€ |
2020-01-09 | 5596 | GRAND TEPUS | 3 | 76 | 70 | 530000€ | 6974€ |
2019-06-28 | 5814 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 108 | 1585 | 338000€ | 3130€ |
2019-12-02 | 6107 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 75 | 500 | 234000€ | 3120€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |